МКУ «Имущественное казначейство»

МКУ «Имущественное казначейство»

Предметом деятельности Учреждения является имущество, составляющее местную казну городского округа «Город Лесной».

Учреждение создано в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий городского округа «Город Лесной» в сфере владение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Лесной».

Основным видом деятельности Учреждения является обеспечение содержания, учета, контроля, сохранности и повышения эффективности использования имущества, составляющего местную казну городского округа «Город Лесной»; сдача внаем недвижимого имущества; управление недвижимым имуществом; формирование заказа, а также выполнение функций заказчика на работы в сфере содержания и управлением муниципальным жилищным и нежилым фондом; заключение с гражданами договоров социального, коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированных жилых помещений, договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования; оформление технической документации, связанной с арендой земельных участков на период по 30.09.2019.

Для выполнения возложенных функций Учреждение осуществляет:

учет на балансе Учреждения имущества, включая движимое и недвижимое имущество, составляющего местную казну городского округа «Город Лесной» и проводит его инвентаризацию;

подписывает и утверждает акты – приема передачи движимого и недвижимого имущества в местную казну и из местной казны;

обеспечивает систематизацию и хранение документов, а так же сведений об объектах, принимаемых в местную казну;

обеспечивает в пределах выделенного финансирования надлежащее содержание объектов местной казны;

создает комиссию по приему-передаче объектов в (из) местную (ой) казну(ы);

проводит оценку имущества, заключает договоры;

заключает договоры на организацию содержания и обеспечения технической

эксплуатации объектов, входящих в состав местной казны, заключает договоры на техническую

инвентаризацию и обследование объектов недвижимости местной казны, выдачу кадастровых и технических паспортов, справок и заключений;

осуществляет организацию работ по обследованию объектов местной казны с целью определения проведения ремонтных работ;

подготавливает материалы для проведения государственной регистрации прав муниципальной собственности в учреждении юстиции;

осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества входящего в состав местной казны, а так же переданного в пользование в установленном порядке иным лицам, ведет учет всех заключенных договоров;

предоставляет в установленном порядке сведения об имуществе, составляющем местную казну, и его движении в специальный раздел реестра муниципального имущества городского округа «Город Лесной», содержащий сведения о составе, способе приобретения, стоимости, износе имущества, составляющие местную казну, по необходимости – другие сведения, соответствующие требованиям законодательства о бухгалтерском учете, а так же сведения о решениях по передаче имущества в пользование, других актах распоряжения имуществом, в том числе влекущих исключение из состава местной казны и его возврата в казну;

осуществляет анализ и готовит предложения по повышению эффективности использования имущества, составляющего местную казну городского округа «Город Лесной»;

организует работу по вопросам арендной платы за земельные участки (начисление арендной платы с учетом льгот арендаторам земельных участков, проверка расчетов арендной платы, прием граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам начисления арендной платы);

осуществляет ведение документации (в том числе в электронном виде) (выдача актов сверок и квитанций, справок об отсутствии задолженности по арендной плате, перерасчёт сумм арендной платы и пеней, подготовка данных для формирования уведомлений на уплату арендных платежей, сохранность документов в архиве землеотводных дел, ввод информации в программный комплекс SAUMI, претензионная работа с арендодателями, взаимодействие со службой судебных приставов по вопросам взыскания задолженности по арендной плате);

проводит аналитическую работу по расчету плановых бюджетных показателей в части начислений и поступлений от арендной платы за землю на очередной финансовый год, проводит экономический анализ при актуализации кадастровой стоимости, разработку ставок арендной платы и подготовку расчетов по арендной плате за земельные участки.