Акционерное общество "Техническое обслуживание и домоуправление" создано в целях удовлетворения общественных потребностей в содержании, эксплуатации, ремонте и обеспечении жилищно-коммунальными услугами объектов жилищного фонда городского округа «Город Лесной», передаваемых в управление предприятию, и получения прибыли от результатов своей деятельности. В управление предприятию по решению администрации городского округа «Город Лесной» могут быть переданы и другие объекты, непосредственно связанные с содержанием, эксплуатацией, ремонтом, обеспечением коммунальными услугами: жилищного фонда, нежилых зданий и сооружений, инженерной инфраструктуры.
Для достижения указанных целей предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке соответствующие виды деятельности, основным из которых является управление эксплуатацией жилого фонда.