Вернуться к обычному виду

Прокуратура информирует

Прокуратура информирует 14.11.2017

Одной из наиболее распространенных форм приобретения жилья в собственность в настоящее время является приобретение квартир путем заключения договоров долевого участия в строительстве.

Вместе с тем, не редкими являются ситуации, при которых застройщик оказывается не в состоянии исполнить свои обязательства по договорам и его объявляют банкротом.

В связи с назревшей необходимостью защиты участников долевого строительства с 30 июля 2017 года в Российской Федерации действует Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков».

Данным законом установлен порядок создания и регламентирована деятельность публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».

К числу функций Фонда отнесены: формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства; выплата за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам; финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда.

Согласно названному Федеральному закону выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам.

Размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2 процента от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения. Величина взноса может изменяться на основании федерального закона не чаще одного раза в год.

Во исполнение названных положений Закона постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1233 утверждены Правила выплаты Фондом возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений.

В соответствии с утвержденными Правилами Фонд в течение 14 дней со дня принятия собранием участников долевого строительства решения о получении возмещения размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений.

Предусматривается, что граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Прокуратура ЗАТО г. Лесной




Возврат к списку