Прокуратура разъясняет

13.01.2015

Прокуратура ЗАТО

Одним из приоритетных направлений прокурорского надзора является надзор за соблюдением жилищных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.

Согласно положениям Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», право на предоставление жилого помещения имеют указанные граждане, которые достигли возраста 18 лет, и которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, либо являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным территориальным Управлением социальной политики Свердловской области (на территории городского округа "Город Лесной" - Управлением социальной политики по г. Лесному).

Выделяются следующие случаи, когда проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным:

1. проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

2. жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;

3. общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Обеспечение жильем осуществляется на условиях специализированного найма. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет 5 лет. Приватизация жилого помещения, представленного по договора найма специализированного жилого помещения, законом не допускается. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения, на это же жилое помещение заключается договор социального найма.

Жильем обеспечиваются только те граждане, которые поставлены на учет для целей представления жилых помещений. На территории городского округа «Город Лесной» такой учет осуществляется Управлением социальной политики по г. Лесному. Для постановки на данный учет, а также для установления факта невозможности проживания следует обращаться в УСП по г. Лесному.

Если гражданин указанной категории имеет возраст от 23 лет, но не обращался до достижения возраста 23 лет на учет для предоставления жилого помещения ни в территориальное Управление социальной политики Свердловской области (с 01.01.2013), ни в орган местного самоуправления (до 01.01.2013), то он не имеет право на обеспечение жильем, установленное Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ, поэтому в постановке на учет в территориальное Управление социальной политики Свердловской области для целей представления жилых помещений такому гражданину будет отказано.

Прокуратура города уделяет значительное внимание защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа. Так, в 2013 - 2014 годах в защиту жилищных прав детей-сирот прокуратурой города было предъявлено 11 исков.

Если Вы поставлены на учет в УСП по г. Лесному, достигли возраста 18 лет, но Вам не представлено жилое помещение, то Ваши жилищные права нарушены. В данном случае для защиты Ваших прав в судебном порядке Вы можете обратиться в прокуратуру ЗАТО г. Лесной, расположенную по адресу:
г. Лесной, ул. Белинского, д.31, 2 этаж, телефоны: (34342) 4-85-24, 4-88-75.

Старший помощник прокурора ЗАТО г. Лесной
юрист 3 класса Т.С. Голякевич