Прокуратура ЗАТО г. Лесной информирует

Установлены новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение

С 1 сентября 2022 года в силу вступит Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данным законом внесены изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и установлено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее 6 кв.м. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными в силу положений статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования, а также на случаи приватизации жилых помещений.

Кроме этого, документом внесены изменения в статью 39 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым суд вправе изменить соотношение долей в общем имуществе супругов также в случае, если один из них совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без согласия другого супруга сделки по отчуждению общего имущества, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Стоит отметить, что указанные поправки применяются к отношениям, возникшим после 01.09.2022 года.

Прокуратура ЗАТО г. Лесной