Расчётно-кассовый центр информирует
04.05.2016
Городское хозяйствоВниманию собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа "Город Лесной", достигших возраста 70 лет и старше.
Федеральным законом от 29 декабря 2015 года № 399-ФЗ "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" субъектам РФ даны полномочия по принятию решения о предоставлении компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме гражданам, достигшим возраста 70 и 80 лет. В Свердловской области нормативным документом, регулирующим отношения, связанные с предоставлением отдельным категориям граждан, достигшим возраста 70 и 80 лет, и проживающим на территории Свердловской области, меры социальной поддержки по компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, является закон Свердловской области от 28 марта 2016 г. № 32 – ОЗ "О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" (опубликован в "Областной газете" от 29.03.2016 г., № 53). Ниже мы рассмотрим наиболее часто возникающие вопросы по данной теме.
Когда вступит в силу закон Свердловской области от 28 марта 2016 г. № 32-ОЗ "О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме"?
Данный документ вступает в силу с 01 июля 2016 года.
Надо ли продолжать оплачивать взносы на капитальный ремонт пожилым гражданам, достигшим возраста 70 лет и старше? Да. Вышеупомянутые законы НЕ ОСВОЖБОДАЮТ собственников жилых помещений от уплаты взносов на капитальный ремонт, речь идёт о компенсации расходов. Компенсация расходов - это социальная выплата, которая является денежным эквивалентом мер социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт, предоставляемых отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством. Также необходимо помнить, что выплата компенсации расходов производится только в случае своевременной (полной) оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и взноса на капитальный ремонт. Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации – взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений многоквартирных домов. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В каком размере и кому будет предоставляться эта компенсация? Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставляется в размере 50 и 100 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством Свердловской области, и установленного законом Свердловской области для соответствующей категории граждан размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Свердловской области, но не более размера фактических расходов на уплату данного взноса следующим категориям граждан: 1) одиноко проживающим, либо проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет и не достигших возраста 80 лет – в размере 50 процентов, 2) одиноко проживающим, либо проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 80 лет – в размере 100 процентов. Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2015 № 875-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Свердловской области на 2016 год установлен в размере 8,52 рубля на 1 кв.м. Согласно закону Свердловской области от 15.07.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно – коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области" областной стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлен в следующем размере: -33 кв.м. общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего человека, -22,5 кв.м. общей площади жилого помещения - на одного члена семьи, состоящей из двух человек, -21 кв.м. общей площади жилого помещения - на одного члена семьи, состоящей из трёх человек. Алгоритм расчёта компенсации расходов на оплату взносов за капитальный ремонт достаточно прост, пример расчёта приведён в таблице ниже:
Будет ли назначена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме гражданам, которые уже являются получателями компенсации расходов на оплату ЖКУ по иным основаниям? Согласно п. 3 ст. 2 закона Свердловской области от 28 марта 2016 г. № 32 – ОЗ "О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" в случае, если гражданин одновременно имеет право на меру социальной поддержки по вышеуказанному Закону и меру социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону – ему предоставляется мера социальной поддержки по вышеуказанному Закону либо мера социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону, по выбору гражданина. Так, если гражданин является, например, ветераном труда и одновременно имеет право на компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт по данному закону, он имеет право на компенсацию расходов только по одному основанию. Разумеется, специалисты МБУ "РКЦ" готовы проконсультировать граждан, какая мера социальной поддержки в каждом индивидуальном случае будет для граждан наиболее выгодной.
Сравнительный анализ примеров начисления компенсации расходов для получателей компенсации – льготников Областного регистра (ветераны труда, труженики тыла, реабилитированные лица и т.д.), Федерального регистра (инвалиды 1 и 2 группы и т.д.) и граждан, достигших возраста 70-79 и 80 лет:
Из приведённых примеров очевидно, что новая мера социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт выгодна для граждан, не являющихся получателями компенсации расходов ни по одному льготному статусу.
Что нужно сделать для назначения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт (как и куда подать заявление, какие документы предоставить)? Согласно норм действующего законодательства, назначение компенсации расходов носит заявительный характер и осуществляется на основании заявления о назначении компенсации расходов и необходимой для назначения информации. Местом приёма заявлений является МБУ "РКЦ". Относительно необходимых для предоставления документов – к сожалению, в настоящее время данный вопрос остаётся открытым в виду подготовки соответствующих нормативно-правовых актов на региональном уровне. Администрация МБУ "РКЦ" будет незамедлительно информировать граждан обо всех изменениях, касающихся назначения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт, посредством размещения соответствующей информации в СМИ и расчётных листках платежей за ЖКУ (в квитанциях).
Администрация МБУ "РКЦ" |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
